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Diagnostic immobilier Réunion

Nous réalisons tous les diagnostics de vos biens immobiliers

Demander un diagnostic

Nous réalisons tous les diagnostics immobiliers à la Réunion pour particuliers et professionnels. Le diagnostic immobilier permet d’ évaluer un bâtiment selon des indicateurs ou critères propres à l’objet de l’étude.

Les interventions pour vos diagnostics immobiliers se font sur toute la Réunion.

Les diagnostics immobiliers

Termites

Le diagnostic termites concerne les bien présent dans une zone à risque infestés à risque définie par arrêté préfectoral.

Il permet de détecter la présence de termite.

Validité 6 mois

Amiante

Le diagnostic amiante conerne les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er juillet 1997.

Il permet de détecter la présence d’amiante.

-Si le diagnostic date d’avant le 04/2013 : à renouveler.

-Si le diagnostic date d’après le 04/2013 validité illimité, mais à renouveler à chaque vente

Électricité

Diagnostic électrique

Concerne les installations électrique de plus de 15 ans. Controle des installation électriques.

Validité 3 ans en cas de vente / 6 ans pour une location

Gaz

 Le diagnostic gaz concerne les installations gaz fixes de plus de 15 ans. Controle l’installation de gaz

Validité 3 ans en cas de vente / 6 ans pour une location

Plomb

Le diagnostic plomb concerne les biens dont le permis de construire est antérieur au 1er janvier 1949. Il permet de déterminer une exposition au plomb.

Validité 1 an si concentration supérieur au seuil sinon illimité 

Métrage Loi Carrez

Le diagnostic loi carrez est pour tout bien en copropriété (sauf caves, garages et lots inférieurs à 8 m² ) 

Validité illimité sauf en cas de travaux

Mérule

Tous les immeubles bâtis dans une zone délimitée par arrêtés préfectoraux

Pas du durée de validité fixé

Assainissement non collectif

Diagnostic assainissement. Tous les immeubles bâtis non raccordés au réseau public.

Validité de 3 ans

État des risques

Bien présent dans une zone à rique définie par arrêté 

Validité de 6 mois

LOI BOUTIN

Location vide et bien à usage de résidence principale. 

Pour le calcul de la surface habitable

Validité illimité sauf en cas de travaux

Diagnostic DPE

Le diagnostic de performance énergétique est pour tous tous bien immobilier construit s’il dispose d’un moyen de chauffage. 

Validité 10 ans sauf en cas de travaux pouvant impacter la performance énergétique du bien.

Accessibilité handicapé - ERP

Le diagnostic accessibilité handicapé est obligatoire pour tous les ERP (établissements Recevant du Public) dans le cadre de la nouvelle loi du 11 février 2005 

Devis gratuit

À propos des diagnostics immobiliers obligatoires

Les diagnostics immobiliers doivent être réalisé par un diagnostiqueur immobilier certifié. Après un diagnostic, nous vous transmettons votre dossier de diagnostic technique (DDT). 

Les diagnostics ont une durée de validité qui varient en fonction de s’il s’agit d’une mise en vente ou la location d’un logement. Vous avez l’obligation de fournir un dossier technique de diagnostic dans les cas suivant : 

Les diagnostics avant mise une vente

Avant la mise en vente d’un bien immobilier, voici les différents diagnostics obligatoires :

Les diagnostics avant mise une location

Dans le cas de la location d’un bien immobilier, voici la liste des diagnostics obligatoires :

Une urgence ?

Vos rapports de diagnostic en 48 h *

* en cas d’urgence, merci de le préciser, le rapport peut être donner 48h après la réalisation du diagnotic

Assurances et certifications