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Expert en bâtiment et immobilier à la Réunion

ERM Expertises , est un cabinet d’expertise et de diagnostic en immobilier situé au Tampon à la Réunion (974) avec une expérience professionnelle de plus de 25 ans dans le bâtiment.

Nous contacterNos services

Nos services

maison en construction

Diagnostics immobiliers

Les diagnostics immobiliers est une démarche dans laquelle un diagnostiqueur professionnel évalue un bâtiment selon des indicateurs ou critères propres à l’objet de l’étude

petite maison pièce de monaie

Expertise valeur vénale immobilière

L’expertise immobilière est faite pour avoir une estimation fiable au juste prix de la valeur de votre bien. 

clé de maison

Expertise avant achat

Faire une expertise avant achat est un moyen d’avoir des garanties contre les vices cachés avant l’achat d’un bien immobilier et d’avoir une estimation des travaux à réaliser.

maison jouet

Expertise technique & pathologique

L’expertise technique permet d’identifier les défauts de construction, les vices cachés d’une maison, un appartement ou un local professionnel.

maison en construction

Assistance maîtrise ouvrage

Une assistance maîtrise d’ouvrage permet de confier à un expert en bâtiment le suivi des travaux d’un projet de construction.

Réception de chantier

Après la réception de votre chantier, vous disposez de 8 jours à compter de la remise des clés pour signer les défauts de construction que vous constatez.

maison arbre tomber

Expertise après sinistre

L’expert vous accompagne dans vos démarches après un sinistre (incendie, dégât des eaux, catastrophe naturelle….)

Expert immobilier agréé au C.N.E
(Centre National de l’Expertise)

A propos 

Nous intervenons sur tout type de biens, immeuble, maison individuelle, local commercial et également pour vos projets de construction de maison.

L’expert en bâtiment est un spécialiste des normes de construction. Il est habilité à rechercher les vices cachés, malfaçons et d’identifier leurs causes sur les bâtiments neufs ou anciensNotre objectif est de vous donner des garanties contre les risques et les défauts de construction d’un bien immobilier.

Vous pouvez également faire intervenir un expert pour :

  • Avoir une assistance technique dans votre projet de construction, l’expert veillera à la bonne exécution des travaux.
  • En cas de conflit sur un chantier de construction ou après réception de l’ouvrage, le rôle de l’expert sera celui de médiateur entre le maître d’ouvrage et le maître d’oeuvre. 
  • Constater et identifier les causes d’une malfaçon, comme une fissure, inflation d’eau et toutes autres non-conformités qui rendent impropre à l’habitation.

Après une intervention, nous vous transmettons un rapport d’expertise et donnons un avis technique.

Expert indépendant, nous défendons aucun intérêt personnel et agissons en toute impartialité.

Que vérifie un expert bâtiment ?

  • Les DTU (documents techniques unifiés)
  • Les ouvrages tous corps d’états : maçonnerie, menuiserie, électricité, assainissement, plomberie, chauffage, plâtrerie, charpente, couverture et toiture.
  • Les matériaux de construction : ciment, béton, sable, tuiles, pierres.
  • Les pathologies du bâtiment : accident d’isolation, d’étanchéité, absence de drainage, ponts thermiques. Les solutions à apporter à ces désordres ou accidents (drains, isolations thermiques, doublages, bardages, affaissement, ).
  • Les fondations : les infiltrations d’eau, fissures ou d’effritements au bas des murs, affaissement du sol, les systèmes de drainage.
  • La charpente : les affaissements des planchers ou poutres, les taches noirâtres, le soulèvement des planchers de bois, les craquements
  • Les dalles sur sol : les fissures, les indices de gonflements, les taches blanchâtres, la présence de pyrite.

 

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personne directeur bureau ERM
Jean Michel MONDON, Directeur de ERM expertises
Tel : 0692 86 79 28