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Bâtiment – Immobilier – Diagnostic
Quand faire appel à un expert en bâtiment ?
Les défauts de construction et les vices cachés sont les pires craintes d’un propriétaire ou d’un vendeur. Il est nécessaire de faire appel à un expert en immobilier qui a les compétences techniques pour reconnaître des défauts de construction.3 cas pour faire appel à...
Les obligations du constructeur pendant la conception d’un bien immobilier
Pendant la construction d’un bien immobilier, votre constructeur est soumis à plusieurs obligations par le Code civil. Ces réglementations visent à protéger le maître d’ouvrage pendant et après la réalisation des travaux. Les obligations du maître d’oeuvre...
Que faire en cas de défaut de construction ?
Vous avez acheté ou fait construire un bien immobilier et vous vous rendez compte qu'il y a eu des défauts de construction ? Après la construction, vous disposez d'un délai de 8 jours à compter de la remise des clés pour contester les défauts de construction. Passé ce...
Les limites de la garantie décennale
La garantie décennale est une assurance obligatoire pour les constructeurs. Cette garantie permet de couvrir les défauts de construction pendant une durée de 10 ans après la réception des travaux. Mais la garantie décennale ne couvre pas tous les dommages de votre...
Les garanties après une construction
Après la construction d’une maison, il existe plusieurs garanties, en cas de défaut de construction ou de vices cachés. Ces garanties sont utilisables en fonction du temps qu’il est passé après la construction de votre bien.La 1ère année après la réception des...
Le rapport d’expertise
Le rapport d’expertise est un rapport transmis par un expert. Celui-ci rassemble l’ensemble des points vus pendant l’expertise, et les recommandations de l’expert. Un rapport d’expertise est propre au demandeur, il n’appartient qu’à lui. Le demandeur est libre de...
Les fissures dans un logement
Vous habitez dans une maison ou un appartement et vous remarquez des fissures. La première question qu’on peut se poser, est-ce que tout va s’écrouler ? Il y a plusieurs causes à l’origine d’une fissure. On distingue trois grande catégories de fissures :1- Les...
Abandon de chantier par le constructeur
Abandon de chantier quel sont mes recours ? L’abandon de chantier se caractérise par une absence longue ou répétée et injustifiée par le constructeur. (Sauf cas de force majeure comme par exemple un cyclone, catastrophe naturelle, crise sanitaire...) Que faire en...
Expertise après un sinistre : les étapes du règlement de sinistre
La victime sinistrée dispose de 10 jours après la parution de l’arrêté de catastrophe naturelle au journal officiel pour en faire la déclaration à son assurance, de préférence par lettre recommandée avec accusé de réception. De nombreux contrats d’assurance...
Pourquoi faire une expertise de pré-achat immobilier ?
L’achat d’un bien immobilier est un investissement important, pour éviter les risques de vices cachés lors de la vente, réaliser une expertise de pré-achat permet d’être informé des défauts de construction.Qui peut demander une expertise avant achat ? Elle peut être...