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Les diagnostics immobiliers

Les diagnostics immobiliers

Les diagnostics immobiliers ont une durée de validité qui varient en fonction de s’il s’agit d’une mise en vente ou la location d’un logement.  Les diagnostics sont réalisés par un diagnostiqueur certifié. Après un diagnostic, le diagnostiqueur remet un dossier de...

Les garanties après une construction

Les garanties après une construction

Après la construction d’une maison, il existe plusieurs garanties, en cas de défaut de construction ou de vices cachés. Ces garanties sont utilisables en fonction du temps qu’il est passé après la construction de votre bien.La 1ère année après la réception des...

Le rapport d’expertise

Le rapport d’expertise

Qu’est-ce qu’un rapport d’expertise ? Le rapport d’expertise est un rapport transmis par un expert en immobilier. Celui-ci rassemble l’ensemble des points vus pendant l’expertise, et les recommandations de l’expert. Un rapport d’expertise est propre au demandeur,...

Les fissures dans un logement

Les fissures dans un logement

Vous habitez dans une maison ou un appartement et vous remarquez des fissures. La première question qu’on peut se poser, est-ce que tout va s’écrouler ? Il y a plusieurs causes à l’origine d’une fissure. On distingue trois grande catégories de fissures :1- Les...

Abandon de chantier par le constructeur

Abandon de chantier par le constructeur

Abandon de chantier quel sont mes recours ?  L’abandon de chantier se caractérise par une absence longue ou répétée et injustifiée par le constructeur. (Sauf cas de force majeure comme par exemple un cyclone, catastrophe naturelle, crise sanitaire...)   Que faire en...

Expertise après un sinistre : les étapes du règlement de sinistre

Expertise après un sinistre : les étapes du règlement de sinistre

  La victime sinistrée dispose de 10 jours après la parution de l’arrêté de catastrophe naturelle au journal officiel pour en faire la déclaration à son assurance, de préférence par lettre recommandée avec accusé de réception. De nombreux contrats d’assurance...

Pourquoi faire une expertise de pré-achat immobilier ?

Pourquoi faire une expertise de pré-achat immobilier ?

L’achat d’un bien immobilier est un investissement important, pour éviter les risques de vices cachés lors de la vente, réaliser une expertise de pré-achat permet d’être informé des défauts de construction.Qui peut demander une expertise avant achat ?  Elle peut être...

Quand faire appel à un expert en bâtiment ?

Quand faire appel à un expert en bâtiment ?

Les défauts de construction et les vices cachés sont les pires craintes d’un propriétaire ou d’un vendeur. Il est nécessaire de faire appel à un expert en immobilier qui a les compétences techniques pour reconnaître des défauts de construction.3 cas pour faire appel à...