Votre projet de permis de construire clé en main à La Réunion

Nous vous accompagnons dans vos démarches de demande de permis de construire à La Réunion.

Qu'est-ce que le permis de construire ?

Un permis de construire est une autorisation délivrée par la mairie qui permet de s’assurer que le projet respecte les règles d’urbanisme en vigueur. Sans cette autorisation préalable, les travaux peuvent être arrêtés et des sanctions peuvent être imposées.

Dans quels cas faire une demande de permis de construire ?

Il est toujours recommandé de se renseigner auprès de votre mairie pour connaître les règles locales en vigueur et les démarches à suivre.

Les étapes préliminaires de votre projet

La première étape pour obtenir un permis de construire est de définir clairement vos besoins et vos objectifs. Quel type de bâtiment souhaitez-vous construire ? Quelles seront ses dimensions et son emplacement ? Ces questions doivent être clarifiées dès le début afin de faciliter l’élaboration de votre projet.

  • Type de bâtiment (résidentiel, commercial, industriel)
  • Dimensions et superficie souhaitée
  • Emplacement envisagé sur le terrain
  • Destination du bâtiment (usage personnel ou professionnel)

Le choix du secteur où vous allez construire est déterminant. À La Réunion, certains secteurs peuvent avoir des restrictions particulières concernant la construction, comme des zones protégées ou à risque. Vérifiez les cartes d’urbanisme locales et veillez à ce que le terrain choisi soit constructible selon le Plan Local d’Urbanisme (PLU).

 

Nos services spécialisés pour votre permis de construire

ERM Expertises vous accompagne à chaque étape de votre projet. Notre équipe d’experts maîtrise parfaitement les spécificités locales et les dernières réglementations en vigueur. Nous mettons notre savoir-faire à votre service pour vous garantir un dossier solide et conforme, et vous assurer une obtention rapide de votre permis de construire.

Services

Notre expertise au service de votre sérénité

01

Étude de faisabilité et conseils préliminaires​

Avant de vous lancer, nous réalisons une étude de faisabilité complète de votre projet. Nous vous conseillons sur les meilleures options possibles, en tenant compte des contraintes réglementaires et environnementales.

Conception de plans et dossiers techniques​

Nous allons conçevoir des plans détaillés et esthétiques, conformes à vos attentes et aux normes en vigueur. Nous constituons également l'ensemble des dossiers techniques nécessaires à l'obtention de votre permis de construire.

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Dépôt et suivi de votre demande de permis

Nous nous chargeons de toutes les démarches administratives liées au dépôt de votre demande de permis de construire. Nous assurons également un suivi rigoureux de votre dossier auprès des autorités compétentes.

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Accompagnement jusqu'à l'obtention

Nous restons à vos côtés jusqu'à l'obtention définitive de votre permis de construire. Nous vous assistons en cas de demande de pièces complémentaires ou de modifications de votre projet.

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Des exemples de réalisation

Nous utilisons les dernières méthodes pour vous fournir des plans et des projections détaillés pour la réalisation de vos projets de construction

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Pourquoi nous choisir pour votre projet de construction ?​

+ 30 années d'experiences

Nous connaissons parfaitement les spécificités de La Réunion et les réglementations en vigueur.

Des offres adaptées

Nous vous proposons des solutions adaptées à votre budget, sans jamais sacrifier la qualité de nos prestations.

Réactivité

Nous sommes à votre écoute et nous nous engageons à vous offrir un service personnalisé et de qualité.

Jean Michel Mondon, directeur de ERM et Expert en bâtiment

Jean Michel Mondon – Gérant de E.R.M.

Les avantages d'un permis de construire clé en main à La Réunion

Gain de temps

Opter pour une solution clé en main signifie déléguer la gestion complète de la procédure à des experts, permettant ainsi de gagner du temps précieux. De la conception à la finalisation du dossier, chaque étape est prise en charge de manière professionnelle, évitant les erreurs fréquentes des novices.

Sérénité et assurance

Bénéficier d’un accompagnement total offre une sécurité supplémentaire. Les professionnels impliqués possèdent une maîtrise des règlements locaux et savent comment optimiser votre projet pour qu’il soit accepté sans encombre. Cette tranquillité d’esprit est l’un des principaux atouts d’un projet clé en main.

 

FAQ

Les questions fréquentes sur le permis de construire

Découvrez les questions fréquentes autour de nos services de demande de permis de constuire.

Quels sont les documents nécessaires pour une demande de permis de construire à La Réunion ?

Les documents varient selon le type de projet, mais en général, vous aurez besoin de :

  • Un plan de situation du terrain
  • Un plan de masse des constructions
  • Un plan de coupe du terrain et de la construction
  • Une notice descriptive du projet
  • Des plans des façades et des toitures
  • Une photographie permettant de situer le terrain dans son environnement
  • Un formulaire Cerfa dûment rempli

Nous vous accompagnons dans la constitution de votre dossier complet.

  1.  
Combien de temps faut-il pour obtenir un permis de construire ?

Le délai d’instruction d’un permis de construire est généralement de deux mois à compter de la date de dépôt du dossier complet. Toutefois, ce délai peut être prolongé en cas de demande de pièces complémentaires ou si votre projet se situe dans une zone protégée.

Quel est le coût d'un permis de construire ?

Le coût d’un permis de construire varie en fonction de la surface du projet et de la complexité des travaux. Il comprend les taxes d’aménagement et les frais d’instruction. Nous vous proposons des devis transparents et détaillés pour vous aider à maîtriser votre budget.

Combien de temps prend une expertise immobilière ?

Le temps nécessaire dépend de la taille et de la complexité du bien. En général, le rapport d’expertise est fourni quelques jours à quelques semaines après la visite de l’expert.

 

Puis-je modifier mon projet après le dépôt de la demande de permis de construire ?

Oui, il est possible de modifier votre projet après le dépôt de la demande, mais cela peut entraîner un allongement du délai d’instruction. Il est donc préférable d’anticiper les éventuelles modifications avant le dépôt du dossier.

Que se passe-t-il si mon permis de construire est refusé ?

En cas de refus, vous disposez d’un délai de deux mois pour contester la décision auprès du tribunal administratif. Nous pouvons vous accompagner dans cette démarche.

Pourquoi faire appel à ERM Expertise pour mon permis de construire ?

Nous vous faisons bénéficier :

  • De notre expertise locale et de notre parfaite maîtrise de la réglementation réunionnaise
  • D’un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre projet
  • De tarifs transparents et compétitifs
  • De notre engagement total pour la réussite de votre projet.
Quelles sont les réglementations spécifiques à La Réunion en matière de construction ?

La Réunion possède des réglementations spécifiques liées à sa situation géographique (risques cycloniques et sismiques) et à son environnement (protection des espaces naturels). Il est donc essentiel de bien les connaître avant de se lancer dans un projet de construction. Nous sommes là pour vous guider et vous conseiller.

Proposons-nous des solutions pour les constructions écologiques et durables ?

Oui, nous sommes sensibilisés aux enjeux environnementaux et proposons des solutions de construction écologiques et durables, telles que l’utilisation de matériaux biosourcés, l’optimisation de l’isolation thermique, ou encore l’installation de systèmes de production d’énergie renouvelable.

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