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Expert immobilier à la Réunion

E.R.M. Expertises est un cabinet d’expertise en immobilier située au Tampon à l’île de la Réunion. 

Demander estimation immobilière

Expert immobilier agréé au CNE
(Compagnie nationale des experts)

Expert en évaluation immobilière

L’expert Immobilier un professionnel certifié.  Une expertise  de valeur vénale immobilière vise à dégager la valeur marchande d’un bien immobilier, correspondant au juste prix auquel il pourrait être acheté ou vendu, dans des conditions normales de libre marché

L’estimation des valeurs d’un bien peut être un bien résidentiel, maison ou appartement, un local commercial, agricole, forestier ou d’un bien de nature commerciale, tels que fonds de commerce, droits de bail.

L’estimation des biens immobiliers correspond au prix du marché immobilier. Les estimations sont faite en toute transparence.

 Une expertise précise de la valeur vénale 

 

L’expert  peut déterminer  la valeur vénale et/ou locative des biens immobiliers, en toute impartialité et avec précision. 

Une évaluation immobilière fondée sur de multiples critères.

La valeur vénale d’une maison ou d’un appartement s’estime au regard de nombreux critères qualitatifs et quantitatifs. Lorsque nous expertisons la valeur vénale d’un bien, nous appliquons ces critères, non seulement sur le bien (nature, emplacement, surface…) mais aussi sur son environnement (proximité des transports, commerces ou écoles…). 

Une expertise immobilière avec les bonnes méthodes

Plusieurs méthodes existent pour déterminer la valeur vénale d’un bien. Mais pour être efficace, elles doivent être adaptées à votre problématique. Nous utilisons des méthodes adaptées. Elles sont, selon les cas, soit utilisées seules, soit combinées les unes par rapport aux autres.

Evaluer la juste valeur de votre bien

Dans quels cas faire expertiser son bien  ? 

Une expertise de valeur vénale immobilière peut vous servir à éclairer une décision, se sécuriser un choix ou de certifier une valeur.

  • Pour connaître la valeur d’un bien immobilier avant une mise en vente.
  • Lors d’un divorce, pendant la liquidation du régime matrimonial (la séparations des biens).
  • Les successions, donation de biens. ou partage de patrimoine avec les héritiers
  • Estimer la valeur de votre patrimoine immobilierLes expertises immobilières peuvent-être demandé par les particuliers et professionnels.