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Réceptionnez votre chantier sans vices cachés et malfaçons
Vous disposez d’un délai de 8 jours à compter de la remise des clés pour signaler les défauts de construction que vous constatez.
Cette période est capitale et fait partie du processus de réception du chantier, qui marque la fin officielle des travaux. La réception des travaux est un évènement formel, initié par la remise des clés et validé par la signature d’un procès-verbal entre le propriétaire et le maître d’œuvre. Elle implique une inspection rigoureuse du bien pour s’assurer que les travaux ont été effectués correctement et qu’il n’y a pas de défauts.
Au vu de l’importance et de la complexité de cette étape, il est conseillé de faire appel à un expert qui fournira une évaluation objective et détaillée, en veillant à ce que tous les aspects du bien soient examinés en détail.
Prévention des Surprises : Évitez les imprévus coûteux en sollicitant un regard professionnel sur votre bien.
Compétences Techniques : L’expert détient une expertise technique approfondie, lui permettant d’identifier les moindres défauts après la fin des travaux.
Identification des Malfaçons : Une expertise de réception de chantier révèle les défauts de construction et les éventuelles malfaçons.
Support en Cas de Litige : Le rapport d’expertise sert de référence solide en cas de litige ou de défaut constaté.
Guidance Proactive : En présence d’un litige, l’expert vous oriente sur les démarches à suivre, assurant une résolution efficace du problème.
Comprendre les besoins du client et inspecter le bien pour évaluer son état.
Repérer les malfaçons et évaluer les problèmes à l’aide d’outils spécialisés.
Fournir des recommandations sur les démarches à suivre.
Compiler les observations et analyses dans un rapport détaillé
Assurer un soutien continu pour résoudre les problèmes identifiés.
FAQ
Découvrez les questions fréquentes autour de nos services d’expertises avant un la réception de votre chantier.
L’expert procède à une visite méthodique du chantier, vérifie la conformité des travaux par rapport au cahier des charges, identifie d’éventuelles malfaçons ou anomalies, et rédige un rapport détaillé de ses observations.
Elle permet d’anticiper et de résoudre d’éventuels litiges avec l’entreprise de construction, d’assurer la conformité des travaux réalisés, et de garantir que les standards de qualité et de sécurité sont respectés.
L’expertise est plus approfondie et se base sur des critères techniques précis. Elle vise à protéger les intérêts du maître d’ouvrage en fournissant une évaluation objective et complète, tandis qu’une visite de contrôle est souvent plus superficielle.
Non, elle n’est pas obligatoire, mais elle est vivement recommandée pour garantir une transition sans heurts de la phase de construction à l’occupation du bâtiment.
Les tarifs varient selon la taille du chantier, la complexité des travaux et l’expert choisi, mais c’est un investissement judicieux pour éviter d’éventuels coûts supplémentaires ultérieurs.
L’expert vérifie la conformité structurelle, les finitions, l’étanchéité, les installations électriques et de plomberie, ainsi que tout autre élément spécifié dans le cahier des charges.
L’expertise est spécifique à la réception de chantier et sert de base pour toute réclamation ou rectification ultérieure. Sa pertinence diminue avec le temps et les modifications éventuelles apportées au bâtiment.
Elles sont consignées dans le rapport de l’expert. Il appartient ensuite au maître d’ouvrage et à l’entreprise de construction de convenir des rectifications nécessaires avant la réception finale.
Si des malfaçons majeures sont identifiées, la réception peut être reportée jusqu’à leur rectification. Toutefois, l’expertise vise à faciliter une réception en toute confiance.
Optez pour un expert reconnu dans le domaine de la construction, avec une expérience pertinente, des références solides et une certification professionnelle.
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